Villa et app. 2.5 pièces

Localisation : Villars sur Glâne (FR)
Adresse : chemin des Oisillons 12
Taille : 7 ,5 pièces
Description : Charmante maison dans un très joli cadre résidentiel et calme, sis dans une commune particulièrement prisée. Bien située, proche de toute les commodités nécessaires, elle est idéale pour une famille. La maison est spacieuse avec la possibilité de loger des adolescents, des parents ou un locataire dans l’appartement de 2,5 pièces, donnant ainsi, un éventuel rendement locatif. Cet appartement, au rez inférieur est grand et contemporain, avec une luminosité relative dans le séjour et la chambre due à la végétation abondante du jardin. La cuisine agencée est assez récente. La salle de bain spacieuse comprend une baignoire. Le WC-lavabo est assez ancien. Le revêtement de sol en pierre est récent. La surface habitable et aménagée nette est d’environ 67 m². L’appartement principal, avec 5 chambres est spacieux et bien disposé. Un escalier en béton/chêne dessert les étages. Au rez inférieur, les locaux techniques, l’abri et la buanderie. Au rez supérieur et aux combles, les revêtements, moquettes et tapisseries sont anciens. Une grande cheminée agrémente le séjour et des poutres rapportées sont visibles au plafond. La surface habitable et aménagée nette est d’environ 155 m². La commune de Villars-sur-Glâne est située à l’entrée sud de la ville de Fribourg. La parcelle se trouve à l’Est de la commune dans une grande zone résidentielle à faible densité 1. La parcelle est d'accès facile et proche du centre-ville qui bénéficie de toutes les commodités. L’arrêt des transports publics se trouve à 1 minute à pied et l’école primaire à 500 mètres. L’accès à l’autoroute se trouve quant à lui à 2 kilomètres. L’office de la poste et les commerces sont distants de 700 mètres. Le jardin est très beau, aéré au centre et bien aménagé, joliment fleuri et arborisé. La maison bénéficie d'une relative intimité de par la haute végétation qui l’entoure, mais la luminosité des espaces intérieurs s’en retrouve réduite. La situation est calme et ensoleillée.
Prix : CHF 1 890 000

photos/2020-07-02_10.11.23.jpg photos/IMG_6313.JPG photos/IMG_6316.JPG photos/IMG_6321.JPG photos/IMG_6322.JPG photos/IMG_6323.JPG photos/IMG_E6307.JPG photos/IMG_E6331.JPG photos/IMG_E6312.JPG photos/IMG_E6312_WiHO2z2.JPG