Villa contigüe avec terrain

Localisation : Sauges
Adresse : Route de Vaumarcus 16
Taille : 6 pièces
Description : La villa : La parcelle se situe en périphérie Sud/Ouest du petit village de Sauges. Elle bénéficié d’un joli dégagement sur le lac et les Alpes. L’endroit jouit d’une grande tranquillité. L’ensoleillement est bon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Descriptif sommaire du programme actuel : Sous-sol : Surface nette 60 m2. Hall de distribution, Buanderie/disponible chauffés, Atelier chauffé, Abri atomique/cave, Local technique. Accès au jardin par escalier extérieur. Rez-de-chaussée : Surface nette 74 m2 Cuisine agencée habitable, Séjour/coin à manger, Salle-de-bains, Hall de distribution/cage d’escalier. Une pièce indépendante aménagée. Etage : Surface nette 71 m2 Chambre à coucher double, Deux chambres à coucher, Deux salles-d ‘eau, Hall de distribution/cage d’escalier. Un balcon longe la façade Sud et petit retour à l’Est. Accès, jardin et extérieur : Un accès confortable à la route de Vaumarcus se fait grâce à des servitudes de passages sur deux parcelles privées voisines. Un garage double est à disposition avec la possibilité de deux places de stationnement devant celui-ci. La maison dispose d’un jardin orienté Sud/Est avec une partie dallée en pierre naturelle et une piscine enterrée d’environ 28 m². Une deuxième place jardin se situe au Nord/Ouest du bâtiment. Le terrain : Très jolie parcelle de 1346 m2 pour villas avec vue magnifique sur le lac, les alpes et la vigne. Ensoleillement optimal et environnement particulièrement calme. Actuellement, cette parcelle est en zone réservée, cela signifie que la commune étudie cette zone et qu'une décision concernant l'affectation future sera connue une fois le plan d'aménagement local validé. De plus amples explications seront données lors des visites.
Prix : CHF 1 450 000

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