Grand 2 pièces mansardé avec cachet dans cadre bucolique

Localisation : Fenin
Adresse : Dessous-la-Vy 13
Taille : 2 pièces
Description : L’appartement occupe le deuxième étage de la maison. Il consiste en un logement de bon standing de 2 pièces. Sa surface est importante. Selon les plans et documents mis à disposition par la propriétaire, il ressort que la surface totale est de 90 m². En prenant en considération que la surface de la mezzanine ne peut pas être prise en compte dans sa totalité, on arrive à une surface PPE de 86 m². Le programme intérieur comprend un accès par une cage d’escaliers, un couloir de distribution, un séjour mansardé avec un escalier donnant accès à une mezzanine, une cuisine habitable et totalement agencée, une chambre à coucher avec 2 armoires et rayonnages intégrés, un réduit et une grande salle de bains avec baignoire, cabine de douche, WC et lavabo. Une colonne de lavage est installée pour la buanderie privée. À l’extérieur, une surface plane de jardin est à disposition du lot sans que celui-ci soit privatif mais selon l’entente entre copropriétaires, chacun a un espace dédié. Les deux places de parc sont côte à côte et viennent compléter le programme. Le bâtiment, une ancienne maison rurale, date d’avant les années 1900. D’importants travaux de remise au goût du jour du logement ont été entrepris lors de l’achat par la propriétaire en 2015. Les équipements et les matériaux mis en œuvre lors de cette rénovation sont de très bonne qualité. Les travaux qui ont suivis sont le remplacement de l’escalier menant à la mezzanine en 2018 et la pose d’une colonne de lavage en 2022. Ce lot de PPE comprend 130 millièmes de l’ensemble des lots. Il en découle un niveau de charges mensuelles de PPE (d’environ 400.- avec versement au fond de rénovation compris) relativement conforme en regard de la surface du bien. L’environnement bucolique, en périphérie Est du village, est calme et ensoleillé. Les transports publics sont relativement proches avec une faible cadence. Le bâti envoisinant est composé de villas. Documents et visites sur demande
Prix : CHF 385 000

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